주택 금융 공사 특례 보금 자리론 신청 방법

 

주택 금융 관련해서 골치가 많이 아프시죠? 

특례 보금 자리론은 고정금리, 소득제한이 없어 신청이 가능하다면 아주 좋은 선택지 입니다.

아래 참고하셔서 고민해결에 도움이 되시길 바랍니다.

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대출한도

1. 최대 5억원
2. (DTI) 최대 60% 이하 대출. (DSR 미적용)
3. (LTV) 최대 70% (생애최초 주택굽이자 : 80%)

 

대출금리

• 일반형 (주택가격 6억 이상, 또는 부부합산 소득 1억 이상) : 4.75% ~ 5.05%
• 우대형 (주택가격 6억 미만 그리고 부부합산 소득 1억 미만) : 4.65% ~ 4.95%

• 최대 90bp(0.9%%) 내에 금리우대 별도 적용
• 우대금리 적용 시 금리 최대 3.75% ~ 4.05% 까지 적용 가능
• 중도상환 수수료 면제 예정

 

신청방법

한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트 주택 금융앱에서 신청가능

 

 

신청 자격

• (재외국민, 외국국적 동포 포함) 대한민국 국민
• 민법상 성인
• 한국신용정보원 신용정보관리 규약에 해당하지 않고 CB점수 271점 이상일 것

 

신청 기간

• 2023년 1월 30일 ~ 2023년 12월 30일

 

주요내용

주택가격 : 9억원 이하 주택

1. KB 시세 → 한국부동산원 시세 → 주택공시가격→ 감정평가액 순서로 적용

 

소득 : 제한 없음

1. 우대금리 적용 시에는 증빙 자료 필요

 

주택수 : 무주택자(구입용도) 및 1주택자(상환,  보전용도)

1. 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 2년이내에 처분하는 것을 조건으로 가능

 

자금용도

무주택자(구입용도), 1주택자(상환/보전용도)

 

만기 기간

1. 0, 15, 20, 30, 40, 50년 
2. 만기 40년 : 만39세 이하 또는 신혼부부
3. 만기 50년 : 만34세 이하 또는 신혼부부