재산세 간편 납부 방법 (조회 및 납부 기간 등 포함)

매년 7월과 9월은 재산세 납부의 달입니다. 재산세는 매년 7월과 9월에 2번 납부하는데요, 7월 납부와 9월의 차이점(굳이 헷갈리게?)과 빠르고 신속한 납부를 위한 정보를 알아보도록 하겠습니다. 알고들 계시겠지만 기한 내에 납후 하지 않으면 3%이상의 가산세가 있습니다. 아래의 정보를 확인하시면 확인부터 납부까지 오랜 시간이 걸리지 않으므로 얼른 납부하셔서 손해 보는 일이 없도록 하시는 것을 추천드립니다.

재산세 납부 기간 (=재산세 7월 9월 차이)

위에서 언급한 대로 혹시라도 늦게 내게 된다면 가산세가 있으므로 재산세의 경우에는 납부 기한이 중요할 수 있습니다. 특히 매달 내는 세금이 아니므로 조금 더 조심하시면 좋을 것 같습니다. 그리고 7월 납부와 9월 납부 재산세의 차이점은 아래 표를 참고하시면 됩니다.

구분		납부 기한		비고
		7월	9월
건축물		7. 16. ~ 7. 31	X
선박		7. 16. ~ 7. 31	X
항공기		7. 16. ~ 7. 31	X
주택	제1기	7. 16. ~ 7. 31	X	세액 20만원 이하인 경우 1기에 일시납*
	제2기	X	9. 16. ~ 9. 30
토지		X	9. 16. ~ 9. 30

재산세 조회하기

재산세를 확인하는 가장 간단한 방법은, 위택스 홈페이지에서 조회하는 것입니다.

 

👉위택스 재산세 조회하기

 

물론 로그인, 회원가입 정도의 번거로움은 있습니다.

재산세 납부 방법

재산세 납부 방법에는 아주 여러 가지 방법들이 있습니다. 하지만 결국에는 익숙하거나 최신의 스마트하고 편리한 방법이 선호되겠지요. 따라서 여기에서는 사용해 볼 만한 방법들을 중심으로 알아보도록 하겠습니다.

0. 가상계좌 이체

우편으로 날아오는 고지서에 적혀 있는 본인의 가상 계좌 번호로 이체하는 것이 명실공히 가장 많이 쓰고 계신 방법일 것입니다. 하지만 고지서 분실 등의 경우라든지 계좌번호를 하나하나 입력하기가 번거롭거나 혹은 입력 시에 실수를 할까 봐 걱정이 되는 분들도 있으니 그런 경우 아래와 같은 온라인 납부를 추천드려볼까 합니다.

1. 온라인 납부

PC

✅인터넷 위텍스

 

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✅인터넷 지로

 

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모바일

✅서울 STAX (서울지역)

 

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✅스마트 위택스(나머지 지역)

 

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✅모바일 지로

 

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재산세 납부 대상

• 과세 기준일 (6월 1일) 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 재산을 소유하고 있는 자.

과세표준 및 세율

재산종류	과세표준	세율
주택(부속토지 포함)	• 주택 공시가격 × 60% ※ 2023년 주택 과세표준(1세대 1주택자) • 3억 이하 : 공시가격 × 43% • 3억 초과 6억 이하 : 공시가격 × 44% • 6억 초과 : 공시가격 × 45%	• 0.1% ~ 0.4% (4단계 누진 세율) ※1세대 1주택자 특례세율 적용 • 별장 : 4%
토지	• 공시지가 × 면적 × 70%	• 0.2% ~ 0.5% (종합합산·별도합산·분리과세대상에 따른 3단계 누진세율)
건축물	• 시가표준액 × 70%	• 0.25% • 골프장·고급오락장용 : 4% • 주거지역등 공장 : 0.5%
선박	• 시가표준액	• 0.3% • 고급선박 0.5%
항공기	• 시가표준액	• 0.3%

세부담상한제

당해연도 재산세액이 전년도 재산세액 대비 일정 비율을 초과하여 증가하지 않도록 한도를 설정

• 토지, 건축물 : 150%
• 주택 : 공시가격 3억 이하 105%, 3억~6억 110%, 6억 초과 130%
   (법인은 2022년부터 공시가격에 상관없이 150%)

세액산출 방식

기타 상세 내용

가장 번거롭지 않은 방법은 조회해서 나온 재산세를 그대로 내는 것이겠지만 이 금액이 맞나 미심쩍거나 본인의 과세 금액이 어떻게 해서 결정된 것인지 궁금한 분들은 아래의 바로 가기에서 재산세 상세 내용을 확인해 보세요. 상세하면서도 어렵지는 않게 설명이 잘 되어 있더라구요.

 

👉재산세 상세내용 확인하기

 

재산세 절약 방법

경제가 어려운 이 시기에 한 푼이라도 절약을 할 수 있으면 좋겠죠. 어마어마하게 큰 금액은 아닐지라도 조금이나마 재산세를 절약할 수 있는 방법을 소개해 드립니다.

1. 과세기준일을 잘 파악한다

재산세의 과세 기준일은 매년 6월 1일입니다. 이점을 활용하여 관련 재산의 매도자라면 6월 1일 이전에 등기를 이전하고, 매수자라면 6월 1일 이후에 등기 이전을 완료 하시는 것이 좋습니다.

2. 주택연금 가입

누구나 가능한 방법은 아니지만, 주택연금에 가입하면 2024년까지 지방세특례제한법 시행령으로 1가구 1주택에 한해 재산세 감면혜택이 있습니다.

• 주택연금 가입주택이 5억원 이하 : 재산세(본세) 25%감면
• 5억원 초과주택 : 5억원에 해당하는 재산세(본세) 25%감면

3. 오피스텔의 경우 주거용으로 신고

오피스텔은 사무업무용 목적 건물이기 때문에 오피스텔을 주거용으로 생활한다 하더라도 주거용 신고를 하지 않는다면 업무용 세금인 0.25%를 납부해야 하지만 주거용으로 신고하면 그렇지 않습니다. 단, 업무용 오피스텔은 주거용으로 신고하는 경우 업무용 세금인 0.25%의 재산세를 절감할 수 있으나, 주거용 신고 시, 주택으로 산입하게 되어 2주택자가 된다던가, 양도소득세 등 문제가 발생할 수가 있으니 꼼꼼하게 확인 후 하시기 바랍니다.

4. 고지서 전자송달 및 자동납부 신청

자치단체별로 조례 정한 금액으로 세액공제 혜택이 있습니다. 큰 금액은 아니지만 금액도 절약하고, 불필요한 종이 낭비 예방으로 환경에도 도움이 될 것 같습니다.

• 전자송달 : 고지 건당 250원 ~ 800원까지
• 전자송달과 자동납부를 함께 신청 시 : 고지 건당 500원 ~ 1,600원까지

 

👉전자송달 신청 및 이용안내

 

5. 신용카드 활용

재산세는 지방세로서 국세와 달리 카드로 납부해도 수수료가 발생하지 않습니다. 이에 따라 주요 카드사들은 재산세 납부기간에 다양한 이벤트 및 프로모션을 진행하고 있습니다. 그리고 신용카드 납부 시에는 각 신용카드의 포인트로도 납부가 가능하니 이 점을 잘 활용하시기 바랍니다.

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